Компания выполняет косметический и капитальный ремонт квартир в Москве и ближайшем Подмосковье (до 10 км от МКАД). Стоимость работ — от 8 500 руб. за м² для косметического ремонта и от 18 000 руб. за м² для капитального. Типовой объём по однокомнатной квартире площадью 38 м² с черновой отделкой выполняется за 6–8 недель при соблюдении графика поставки материалов. Работаем во всех административных округах Москвы: ЦАО, ЗАО, СВАО, ЮЗАО и остальных.
Прокладка электрики (медный кабель ВВГнг-LS), водопровода (трубы Rehau или аналог), канализации, при необходимости — монтаж тёплого пола. Электрика: от 1 200 руб. за точку (розетка/выключатель); водопровод: от 2 800 руб. за точку подключения.
Полусухая или мокрая стяжка толщиной от 50 мм, выравнивание по маякам. Полусухая стяжка: от 650 руб./м². Наливной пол поверх стяжки (финишный слой): от 380 руб./м².
Штукатурка машинным способом (Knauf Goldband или Волма) — от 700 руб./м² при отклонении стен до 50 мм. Гипсокартонные конструкции (Knauf) — от 900 руб./м², применяется при отклонениях свыше 50 мм или при устройстве ниш.
Грунтовка, шпаклёвка и покраска: от 550 руб./м². Натяжной потолок (одноуровневый): от 750 руб./м², монтаж — в стоимость включён.
Поклейка обоев: от 350 руб./м². Укладка плитки (формат до 60×60 см): от 1 400 руб./м². Укладка ламината или паркетной доски: от 600 руб./м². Покраска стен в 2 слоя: от 320 руб./м².
Установка межкомнатной двери (полотно + коробка + наличники): от 4 200 руб./шт. Монтаж унитаза, раковины, смесителя, душевой кабины — по прайсу; средний комплект санузла: от 12 000 руб. за работу.
Удаление строительной пыли, вывоз остатков материалов, мытьё окон и поверхностей. Стоимость: от 80 руб./м² общей площади.
| Тип ремонта | Стоимость работ | Что включено |
| Косметический | от 8 500 руб./м² | Покраска или поклейка обоев; замена напольного покрытия (ламинат/линолеум); покраска потолков; замена розеток и выключателей; установка плинтусов |
| Капитальный | от 18 000 руб./м² | Демонтаж до основания; стяжка пола; штукатурка стен; разводка электрики и водопровода; чистовая отделка всех поверхностей; установка дверей и сантехники |
| Новостройка (черновая отделка) | от 15 500 руб./м² | Стяжка пола; штукатурка стен и потолков; разводка электрики и сантехники; монтаж радиаторов; чистовая отделка |
Что не входит в пакеты и оплачивается отдельно:
| Тип квартиры | Косметический ремонт | Капитальный ремонт |
| Студия 25–35 м² | 2–3 недели | 5–6 недель |
| 1-комнатная 38–45 м² | 3–4 недели | 6–8 недель |
| 2-комнатная 55–70 м² |
4–5 недель |
9–12 недель |
От чего зависит срок:
Тип отделки — укладка плитки крупного формата или паркетной доски занимает больше времени, чем ламинат или покраска. Объём демонтажных работ — если требуется вскрытие стяжки или снос нескольких перегородок, это добавляет 3–5 рабочих дней. Наличие дизайн-проекта — при работе по готовым чертежам с привязкой к осям срок сокращается на 10–15% за счёт отсутствия промежуточных согласований. Сроки поставки материалов — нестандартные позиции под заказ (плитка, двери, сантехника) закупаются до начала соответствующего этапа; задержка поставки переносит этап, но не влечёт штрафных санкций с нашей стороны.
Гарантийный срок — 24 месяца с даты подписания акта сдачи-приёмки.
На что распространяется:
Что включает гарантийное обслуживание: выезд мастера для оценки дефекта в течение 3 рабочих дней после обращения; устранение дефектов за счёт компании при подтверждении производственного характера нарушения.
Как оформляется: до начала работ подписывается договор подряда с указанием гарантийных обязательств. По завершении — акт выполненных работ и гарантийный лист с перечнем позиций и сроками.
Для черновых работ применяются российские сертифицированные смеси: Knauf, Волма, Unis. Для чистовой отделки — материалы сегмента «стандарт» и «комфорт»: Dulux, Tikkurila, Ceresit, Atlas. Заказчик вправе выбрать материалы самостоятельно или поручить закупку компании.
При закупке через компанию наценка на материалы — 0%: заказчик оплачивает фактическую стоимость по чекам и накладным, которые передаются вместе с актом выполненных работ. Контроль расхода материалов ведётся по смете: каждая позиция рассчитана с учётом нормативного процента отхода (5–10% в зависимости от вида работ). Перерасход сверх нормы согласовывается письменно до докупки.
До начала работ заказчик получает и подписывает:
По завершении работ заказчик получает:
Все документы — в двух экземплярах, подписываются обеими сторонами.
Заполните форму: укажите площадь квартиры, тип дома и желаемый вид ремонта — пришлём детальную смету в течение 24 часов в рабочие дни.
istorik.estate — агрегатор недвижимости в домах старого жилого фонда (сталинки, дореволюционные дома, номенклатурные дома Москвы, Санкт-Петербурга и других городов России
Мы даем бесплатную консультацию по любому интересующему вас вопросу. Оставьте ваш контакт и наш специалист перезвонит в ближайшее время и ответит на все интересующие вопросы.
